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综上可见，房地产价格的波动不会直接对汇率产生冲击，当然较高的房地产价格所引发的进一步货币发行压力值得警惕。（二）股票市场同样不是“蓄水池”与房地产市场相似，股票市场的总价同样不对应M2，构成M2并可能流向其他市场或转换为外币资产的只有“其他存款”中的“证券公司存放银行同业款项”。由于央行未公布“证券公司存放银行同业款项”这一单项数据，因此，可以从“证券市场交易结算资金”来进行大致估计。证券市场交易结算资金与M2的比值常年维持在1%以下，可见，股票市场资金对于M2影响极小（见图15）。

香港特区行政长官林郑月娥从为什么香港要参与大湾区发展、香港如何参与大湾区发展和未来工作重点三方面进行了重点阐述。她表示，香港在“一国两制”下，享有独特的双重优势。香港是高度开放和国际化的城市，拥有开放便利的营商环境及优质的专业服务。香港可以把这些优势与大湾区内地9市的广阔市场、完整的产业体系和科技实力较强等优势结合起来。

第一个，在2008年金融危机以后，全球，不仅中国，美国也一样，主要是靠货币放水，我们有4万亿，美国有QE（量化宽松），那么货币放水，资产价格大，自然而然导致收入差距拉大。美国的贫富差距进一步拉大。第二个，美国的贸易逆差又回到了2009年，还正在接近峰值。在美国的贸易逆差当中，中国贡献了46%，接近一半。

4、资产价格与汇率走势也没有必然联系。房地产并非货币的“蓄水池”，股票市场同样不是“蓄水池”。不同理论在解释资产价格与汇率之间关系时存在着截然不同的结论。同时，具有商品和资产两种属性的房地产又是非贸易品，更增大了解释难度。从实证角度看，资产价格与汇率走势并不存在明显的相关关系。

消息面：1、中国银保监会发布关于金融资产投资公司开展资产管理业务有关事项的通知。金融资产投资公司可以使用自有资金、合法筹集或管理的专项用于市场化债转股的资金投资本公司或其他金融资产投资公司作为管理人的债转股投资计划，但不得使用受托管理的资金投资本公司债转股投资计划。保险资金、养老金等可以依法投资债转股投资计划。其他投资者可以使用自有资金投资债转股投资计划。金融资产投资公司债转股投资计划可以依法申请登记成为债转股标的公司股东。

据wind市场一致预期，彩生活、碧桂园服务、雅生活服务、绿城服务、中海物业2018年的净利润增长为64.8%、44.25%、119.17%、38.33%、33.06%。由此可见，即使市场预期增速最低的中海物业也有超过33%的净利润增长，对应2018年PE也只有23倍。